8月27日，湖北省武漢市自然資源和規劃局發布2022年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告。此次，共推出地塊43宗，土地總面積約203.49萬平方米，總建筑規模約504.55萬平方米，起始價總額約371.61億元。其中，涉宅用地31宗，土地面積169.2萬平方米，起始總價約354.28億元。

從分布看，43宗土地分別位于武漢市硚口區(4宗)、漢陽區(1宗)、武昌區(4宗)、青山區(4宗)、洪山區(4宗)、東湖高新區(2宗)、武漢經濟技術開發區(3宗)、東西湖區(4宗)、黃陂區(6宗)、新洲區(2宗)、江夏區(4宗)、蔡甸區(2宗)、江岸區(2宗)、江漢區(1宗)。

制圖：澎湃新聞記者劉暢

(資料圖)

涉宅地塊中，起始價最貴的是P(2022)051號地塊，位于武漢市硚口區中山大道以北，利濟東街以南，游藝路以西，市一醫院以東，起始總價46億元，出讓最高價48.3億元。該地塊由住宅、商服和公園綠地組成。

出讓土地面積最大的是位于江夏區五里界街東湖街村的P(2022)076號地塊，占地12.9萬平方米，為純宅地，建筑面積為27.16萬平方米，起始價9.13億元，出讓最高價9.59億元。

地塊將于9月27日集中揭牌，此次掛牌出讓競買申請起止時間為2022年9月16日9時至2022年9月26日17時整，交納競買保證金截止時間為2022年9月26日17時整(到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于2022年9月22日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續)。

武漢第三批次供應的土地面積較今年首批次、二批次分別增長546%、214%。

3月1日，武漢市2022年度首批集中供地11宗，土地總面積約31.5萬平方米，總建筑規模約101.17萬平方米，總起始價約117.29億元。3月31日，該批次推地共成交10宗，成交土地總面積約24.87萬平方米，規劃建筑總面積約79.86萬平方米，成交總金額約89.35億元。

5月31日，武漢市推出房地產用地22宗，土地總面積約64.80萬平方米，總建筑規模約144.65萬平方米，起始價總額約119.30億元，項目于6月29日集中揭牌。其中，涉住宅地塊為11宗。最終，18宗進入競價階段的地塊全部成交，成交土地總面積約59.92萬平方米，規劃建筑總面積約128.74萬平方米，成交總金額約113.11億元。10宗涉住宅地塊總成交額為99.21億元。

武漢市自然資源和規劃局表示，此次供地最大限度方便企業參與，提升市場服務效能。

一是繼續采取地價“熔斷”后直接以“搖號” 確定最終競得人的方式，流程便捷、節約成本。二是依據項目自身情況，因地制宜設置競買保證金比例，緩解企業資金壓力，鼓勵企業充分參與。三是主動響應市場呼聲，積極消化存量住房的同時支持租賃房建設，提升新建項目的吸引力。

此次出讓充分發揮土地要素保障作用，強化住宅、商服、交通運輸、文化設施等多用途的功能搭配，以土地供應助力城市功能完善。同時，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點項目應保盡保，推動硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團結路地塊以及洪山馬房山校區地塊等優質重點項目及時入市、平穩落地。

（文章來源：澎湃新聞）