全球熱文：10月1日起惠州公積金首套貸款利率最低下調至2.6%

2022-10-11 16:36:13 來源：南方都市報

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中國人民銀行9月30日發布，關于下調首套個人住房公積金貸款利率規定，2022年10月1日(含)起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

10月9日，惠州市住房公積金貸款利率跟進落實央行下調首套個人住房公積金貸款利率政策，正式印發《關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知》，在重申公積金貸款利率0.15個百分點。內容和央行政策一致，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

通知還表示，2022年10月1日后申請的首套個人住房公積金貸款全部按照調整后的利率標準。與此同時，對于10月1日以前已申貸款但尚未發放貸款的購房職工同樣按照新標準執行。

對于在10月1日前已完成購房和貸款發放的首套個人住房公積金貸款客戶，新政后階段性仍將按照原利率標準執行，但從2023年1月1日(含)開始也將正式按照調低后的優惠利率標準。

公積金利率調整后，對于購房者最直觀的影響，就是月供減少。

以當前惠州首套住房夫妻雙方最高貸款限額60萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，以前是利息為3.25%，調整后為3.1%。

調整前30年總利息為34萬元，30年月供2611元，調整后總利息為32萬元，30年月供2562元，每個月少了49元。

（文章來源：南方都市報）

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